Flachdach-Wartung: Ablauf, Nutzen und typische Kosten in der Schweiz
Ein Flachdach kann sehr langlebig sein – aber nur, wenn Entwässerung und Details funktionieren. Anders als beim Steildach bleibt Wasser eher stehen, und genau darum sind Abläufe, Nähte und Anschlüsse die „Schlüsselstellen“. Eine Wartung ist meistens deutlich günstiger als eine Sanierung.
Was gehört zu einer professionellen Flachdach-Wartung?
- Sichtkontrolle der Abdichtung (Nähte, Risse, Blasen, mechanische Schäden)
- Kontrolle der Details (Attika, Durchdringungen, Aufbauten, Lichtkuppeln)
- Prüfung und Reinigung der Entwässerung (Abläufe, Laubfang, Notüberläufe)
- Dokumentation: Fotos + klare Empfehlung
Wie oft sollte man warten?
Viele Praxisempfehlungen nennen einen Kontrollgang im Frühjahr und im Herbst – und zusätzlich nach Unwettern.
Kosten-Richtwerte (Schweiz)
Je nach Dachgrösse, Zustand und ob kleine Reparaturen direkt gemacht werden, werden für Flachdachwartungen häufig ca. CHF 500 bis CHF 1’500 genannt.
Warum Entwässerung so entscheidend ist
Verstopfte Abläufe sind ein Klassiker. In einem suissetec-Merkblatt wird sogar ausdrücklich erwähnt, dass Abläufe mit geeigneten Aufsätzen gegen Verstopfung zu schützen sind.
Du willst Sicherheit statt Wasserschaden? Bedachungen-PH übernimmt Wartung, Entwässerungs-Check und Dokumentation – damit du planen kannst, statt im Notfall zu reagieren.
FAQ
Reicht eine reine Sichtkontrolle?
Oft nicht – Entwässerung und Details sind entscheidend.
Muss bei jeder Wartung repariert werden?
Nein, aber kleine Mängel lassen sich oft sofort günstig beheben.